ASSOCIAÇÃO CLUBE DOS BURITIS
Av. das Palmeiras, Chácara nº 24, Jardins dos Buritis – Aparecida de Goiânia – GO. CEP 74.923-590
Prestação de Contas e Rateios de Valores a Título de Antecipação
A Diretoria Executiva e o Conselho de Gestão da Asbeg com intuito de dar ampla transparência ao procedimento de liquidação e prestar contas esclarece:
Todos os imóveis da associação foram vendidos, exceto o de Cristalina na qual ainda há pendência judicial. Segue abaixo quadro com o valor de venda, o valor recebido e a receber dos móveis e imóveis:
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DEMONSTRAÇÃO DE VENDAS DO PATRIMÔNIO ASBEG |
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Áreas vendidas |
Valor |
Valor Recebido |
Valor a Receber |
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Mini Sede de Aruanã - vendida a vista no leilão |
379.960,00 |
379.960,00 |
- |
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Àrea do estacionamento Setor dos Buritis - vendida no leilão com 20% de entrada mais 36 parcelas |
637.000,00 |
415.109,35 |
251.189,33 |
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Mini Sede de Caldas Novas - vendida 110.000,00 de entrada mais quatro parcelas trimestrais de 110.000,00 , comissão do corretor de 27.500,00 |
550.000,00 |
522.500,00 |
- |
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Mini sede de Catalão - vendida 70.000,00 de entrada mais duas parcela anuais de 140.000,00 cada comissão do corretor 17.500,00 |
350.000,00 |
52.500,00 |
280.000,00 |
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Casa da Rua 24 Q-77 L-30 Centro Goiânia - Vendida por R$-650.000,00, sendo R$-130.000,00 de entrada mais financiamento via Bradesco de R$-520.000,00 - comissão do corretor R$-32.500,00 |
650.000,00 |
617.500,00 |
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ÁREA DO CLUBE - Aprovada a proposta da Promissária Compradora de depositar uma entrada de R$-1.000.000,00 (hum milhão de reais) no dia 23/12/2021 e o restante de R$-6.000.000,00 no prazo de até 15 dias após a regularização das condições resolutivas do contrato, totalizando os R$-7.000.000,00 ( sete milhoes de reais) |
7.000.000,00 |
7.000.000,00 |
- |
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Área de Paraúna - Venda dos lotes 06,07,08,09,10 da quadra 18 setor parque dos buritis Paraúna Go. Vendidos por 300.000,00 sendo 200.000,00 de entrada e mais 2 parcelas mensais de 50.000,00 cada |
300.000,00 |
300.000,00 |
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Venda de móveis |
226.160,00 |
226.160,00 |
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Total |
10.093.120,00 |
9.513.729,35 |
531.189,33 |
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Rendimentos da aplicação |
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117.891,76 |
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Total |
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9.631.621,11 |
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Rateio aos associados |
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1.670.400,00 |
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Saldo atualizado até 29/08/2022 |
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7.961.221,11 |
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Terreno em Cristalina-Go - IMÓVEL SOB DEMANDA JUDICIAL¨Rua 17 Lote 1, Quadra 31 Setor Oeste Novo-Cristalina-GO área com 7.191,63 metros quadrados¨ ocupado por terceiro, o ocupante requereu a ação de usucapião - processo 200703585350 a Associação requereu a Ação Reivindicatória, processo 201502733689 ambos aguardando instrução. |
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Destaca-se que sobre o ganho de capital na venda dos imóveis (valor de venda menos valor contábil) incidirá imposto de renda pessoa jurídica em alíquota inicial de 15% (quinze por cento), consoante solução de consulta nº 5002, de 11 de junho de 2018, e de acordo com a lei 13.259 a incidência do imposto poderá ser de 17,50% já que o valor recebido na alienação não será aplicado na finalidade da associação e será restituídos aos associados.
Atualmente, a Asbeg possui em conta exclusiva para a administração destes recursos R$ 7.961.221,11,antes do pagamento do imposto de renda pessoa jurídica.
Entretanto, a Diretoria Executiva e o Conselho de Gestão da Asbeg decidiram antecipar parte dos valores aos associados considerando a legislação pertinente.
Esta divisão antecipada não pode ser superior ao patrimônio líquido registrado no último balanço da associação e deve observar o pagamento integral do imposto de renda pessoa jurídica. Segue abaixo demonstrativo analítico dos valores a serem distribuídos e creditados nas contas dos associados em 02/09/2022.
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VALOR A DISTRIBUIR |
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Patrimônio Liquido |
3.912.786,92 |
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Valor já distribuído para 576 associados em dez/2021 |
-1.670.400,00 |
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Valor que falta distribuir para 8 associados |
-23.200,00 |
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Valor a Distribuir limitado ao Patrimônio Social Liquido |
2.219.186,92 |
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Parte de cada associado (distribuído a 584 associados) |
3.800,00 |
Considerando a legislação pertinente, o valor a ser antecipado a cada associado é R$-3.800,00, contudo, a Diretoria Executiva e o Conselho de Gestão da Asbeg decidiram contratar uma Consultoria Técnica Contábil e Tributária, com a finalidade de orientação, de contabilização e tributação do imposto de renda sobre Ganho de Capital, incidentes na venda de nossos ativos e na distribuição aos associados, e atualizar o valor contábil para apurar o imposto devido, atualizar o patrimônio líquido para permitir apurar o valor final a distribuir aos associados.
Em breve haverá assembléia geral extraordinária para tratar de diversos assuntos e prestar conta detalhadamente de todos os valores recebidos e dos rateios realizados.
ASSOCIAÇÃO CLUBE DOS BURITIS